Eigenleistung spart Geld

Wer bauen möchte sollte schon im Vorfeld mit Eigenleistungen rechnen, denn dadurch können unter Umständen einige Tausend Euro eingespart werden. Elektrik und Statik gehören natürlich nach wie vor in die Hände von Experten.

Arbeiten die in Eigenleistung gemacht werden können!

hands-731241_640Zum Beispiel, können auch Ungeübte sich daran versuchen, Maler und Tapezierarbeiten alleine hinzu bekommen. Was hier schon allein gespart werden kann liegt zwischen 60 und 80 Prozent. Soll der Bodenbelag aus Laminat bestehen, ist auch das kein Hindernis um Einsparungen vorzunehmen. Ist ein Handwerker da, der die Arbeiten erledigt, kann man gut 30 bis 40 Euro Stundenlohn rechnen.

Fliesen verlegen geht auch nicht schwer und mit einer Anleitung aus dem Internet können das sogar Frauen. Für die Außenanlagen ist ebenfalls nicht dringend ein Gärtner erforderlich, denn das kann wirklich gut allein erledigt werden, dazu braucht man nur einen grünen Daumen und eine Fahrt ins nächste Gartencenter. Continue reading „Eigenleistung spart Geld“

Schnäppchenhäuser unter der Lupe

Ein Eigenheim ist heutzutage nicht ganz billig, aber manchmal brauchen Familien eines, denn in einer Mietwohnung sind nicht genügend Zimmer vorhanden. Darum gibt es die Möglichkeit, cube-395593_640ein Schnäppchenhaus zu ergattern, denn es ist möglich, eines zu ersteigern, dass zur Zwangsversteigerung ausgeschrieben ist.

Soll so ein Haus jetzt ersteigert werden, ist es manchmal nicht möglich, dass Innere des Hauses zu sehen, denn in vielen Fällen wohnen dort noch die Menschen, denen es einmal gehört hat. Sind diese dann nicht mit einer Besichtigung einverstanden, sieht es böse aus, denn man kauft praktisch nur die Hülle, die eigentlich auch ganz gut aussieht.

Das böse Erwachen

Das böse Erwachen kommt dann in vielen Fällen, wenn der neue Eigentümer den Schlüssel in der Hand hält. Schon im Flur fangen die Schäden an sichtbar zu werden und das steigert sich dann vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zurückgeben ist nicht möglich und der Kummer fängt an, weil das Budget ja nicht sehr groß ist. Continue reading „Schnäppchenhäuser unter der Lupe“

Die Tilgungshöhe in der Eigenheim-Finanzierung

Welcher Tilgungs-Beitrag ist für meine Finanzierung des Eigenheims der richtige?

Bei der gewünschten Eigenbaufinanzierung sollte man auf besonders viele Kriterien achten. Zusätzlich zu preiswerten Zinsen sollte man effektiv auf Laufzeitlänge, die effektive Summe und valuation-149889_640die Kreditsicherung achten. Hat man also dann Bankunternehmen ausfindig gemacht, welche sich bereit erklären, eine Finanzierung in der gedachten Anzahl zur Verfügung zu stellen, kommen wieder weitere Kriterien hinzu, die bedacht werden müssen.

Will man sein Traumhaus mit einem Kreditinstitut finanzieren, dann ist es wichtig auch bei der Abzahlung eine begründete Tilgungsbilanz zu haben. Bei der Abzahlung oder der Errechnung der Tilgungsraten sind besonders Bankzinsen und Abzahlung ein bedeutsamer Bestandteil.Besonders bei einer Finanzierung des Hauses mit Darlehn ist es erachtenswert jeden freien Betrag, welcher nicht für die Zinstilgung verwendet wird, in die Tilgungssumme zu investieren. Continue reading „Die Tilgungshöhe in der Eigenheim-Finanzierung“

Sanierung vom Dach – Wann ist sie notwendig

Wer Hausbesitzer ist, ist gezwungen an Investitionen zu denken! Kauf man ein altes Haus, dann stellt sich früher oder später die Frage der Dachsanierung. Ab wann ist die Dachsanierung der Dachkonstruktion notwendig? Jene Sanierungsfrage werden wir Ihnen nun beantworten.

Dachsanierung-wann muss es sein?

roof-601897_640Für die Dachsanierung gibt es bestimmte Merkamle die Hausbesitzer beachten sollten. Neben den offensichtlichen Beschädigungen, die ein Dach aufweisen kann, gibt es natürlich noch zahlreiche nicht sichtbare Schadstellen. Offensichtliche Schäden sind zum Beispiel heruntergefallene oder verrutschte Dachelemente. Ein zusätzlicher Anhaltspunkt könnten undichte Stellen unter der Dachkonstruktion sein. Auch der Schimmelpilzbefall, beispielsweise auf dem Dachboden kann ein Anzeichen sein.

Sollte Sie auf dem Dachboden auf die Balkenkonstruktion blicken können, können Sie dort sehen ob sich Risse gebildet haben. Sollten Sie keine freie Sicht haben, kann ein Dachdecker mit einer kostenfreien Beratung weiterhelfen. Das Dachbaujahr sollte ebenfalls überprüft werden. Dächer die 15 Jahre und älter sind können Schwächen haben,die dann repariert werden sollten. Je nach Baukonstruktion können sich diese Daten ändern. Continue reading „Sanierung vom Dach – Wann ist sie notwendig“