Altbausanierung – Lohnt es sich?

Jeder der an eine Altbausanierung denkt, bekommt zuerst einmal einenSchrecken, denn viele denken nur daran, dass es eine Menge Geld kosten würde. Sinnvoll ist es allemal, doch natürlich door-115093_640muss auch die richtige Finanzierung stehen. Wie jemand an einen Altbau gekommen ist, hat unterschiedliche Gründe, zum einen kann es eine Erbschaft sein und zum anderen gefällt einem das alte Gemäuer. Jeder sollte sich zuerst einmal die wichtigste Frage stellen: Lohnt sich eine Sanierung wirklich?

Um das heraus zu finden sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Einegroße Rolle spielt auch hierbei der Schimmel. Ist das Haus von Schimmel befallen? Kommt ansonsten irgendwo Feuchtigkeit hinein? Wie sieht das Fundament aus? Wichtig ist auch sich von der Dach Konstruktion zu überzeugen oder gegebenenfalls Treppen zu inspizieren. Das Gleiche gilt im Übrigen auch für Fenster und Türen.

Professionelle Hilfe ist erforderlich!

Wie gut auch jemand als Hobby Heimwerker ist, für so ein Projekt sollte immer professionelle Hilfe in Anspruch genommen werden. Es gibt Spezialisten für solche Vorhaben, die wirklich zu Rate gezogen werden sollten. Continue reading „Altbausanierung – Lohnt es sich?“

Neue Fenster sparen Energie

Wer bei der Errichtung seiner Immobilie wirksam Energie einsparen will, hat mittlerweile vielerlei verschiedene Chancen. Das eigene kleine Kraftwerk im Souterrain oder Solarpaneele auf dem Ziegeldach zählen zu den konventionellen Methoden. Eine weitere Gegebenheit befasst sich mit der optimalen Be- und Entlüftung der Immobilie, sodass in den heißen Monaten keineswegs sonstige Kühloption und in den kalten Monaten gar keine klassische Heizung gebraucht wird.

window-398086_640Kommt eine ideale Wärmedämmung der Fenster und der sonstigen Fassade sowie des Flachdaches, des Haussockels und des Souterrains hinzu, besitzt man ein Passivhaus. Diese Art des Baus macht es erreichbar, aus passiven Heizquellen hinlänglich Wärmeenergie zu bekommen. In diesem Fall spielen etwa die passenden Kunststofffenster eine entscheidende Rolle. Passende Fenster für die geplante Modernisierung, natürlich auch für den geplanten Neubau, kann man online kaufen. Fenster kaufen ist aber auch ein Stück Vertrauenssache. Deshalb sollte man die Fenster dort kaufen, wo andere Kunden bereits positive Erfahrungen gemacht haben.

Energieeffizienz in einem Passivhaus

Damit ein Kunststofffenster für ein Passivhaus viabel ist, muss es einen optimalen Ug-Wert aufweisen. Der U-Wert bezeichnet das Level des Wärmeverlustes und der g-Wert, die Stufe der realisierbaren solaren Gewinnung von Heizenergie. Das Kunststofffenster für das Passivhaus liegt ca. bei einem perfekten Ug-Wert von 0,5. Dieses wird mit einer 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem 6-Kammer-System und einer 84 mm starken Bautiefe bewerkstelligt. Continue reading „Neue Fenster sparen Energie“

Eigenleistung spart Geld

Wer bauen möchte sollte schon im Vorfeld mit Eigenleistungen rechnen, denn dadurch können unter Umständen einige Tausend Euro eingespart werden. Elektrik und Statik gehören natürlich nach wie vor in die Hände von Experten.

Arbeiten die in Eigenleistung gemacht werden können!

hands-731241_640Zum Beispiel, können auch Ungeübte sich daran versuchen, Maler und Tapezierarbeiten alleine hinzu bekommen. Was hier schon allein gespart werden kann liegt zwischen 60 und 80 Prozent. Soll der Bodenbelag aus Laminat bestehen, ist auch das kein Hindernis um Einsparungen vorzunehmen. Ist ein Handwerker da, der die Arbeiten erledigt, kann man gut 30 bis 40 Euro Stundenlohn rechnen.

Fliesen verlegen geht auch nicht schwer und mit einer Anleitung aus dem Internet können das sogar Frauen. Für die Außenanlagen ist ebenfalls nicht dringend ein Gärtner erforderlich, denn das kann wirklich gut allein erledigt werden, dazu braucht man nur einen grünen Daumen und eine Fahrt ins nächste Gartencenter. Continue reading „Eigenleistung spart Geld“

Schnäppchenhäuser unter der Lupe

Ein Eigenheim ist heutzutage nicht ganz billig, aber manchmal brauchen Familien eines, denn in einer Mietwohnung sind nicht genügend Zimmer vorhanden. Darum gibt es die Möglichkeit, cube-395593_640ein Schnäppchenhaus zu ergattern, denn es ist möglich, eines zu ersteigern, dass zur Zwangsversteigerung ausgeschrieben ist.

Soll so ein Haus jetzt ersteigert werden, ist es manchmal nicht möglich, dass Innere des Hauses zu sehen, denn in vielen Fällen wohnen dort noch die Menschen, denen es einmal gehört hat. Sind diese dann nicht mit einer Besichtigung einverstanden, sieht es böse aus, denn man kauft praktisch nur die Hülle, die eigentlich auch ganz gut aussieht.

Das böse Erwachen

Das böse Erwachen kommt dann in vielen Fällen, wenn der neue Eigentümer den Schlüssel in der Hand hält. Schon im Flur fangen die Schäden an sichtbar zu werden und das steigert sich dann vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zurückgeben ist nicht möglich und der Kummer fängt an, weil das Budget ja nicht sehr groß ist. Continue reading „Schnäppchenhäuser unter der Lupe“

Das Ansehen des Garten verschönern

Die Edelstahl Mülltonnenboxen- perfekte Designmöglichkeit für Ihren Garten

Die Mülltonnenbox Edelstahl zählt zu den beliebtesten Lösungen für Müllbehälter in Deutschland. Die Mülltonnenverkleidung nimmt Tonnen unterschiedlicher Maße auf und bringt ein garbage-can-231869_640angenehmes Erscheinungsbild. Die Mülltonnenbox Edelstahl stellt dank zahlreicher Vorteile eine perfekte Möglichkeit dar, Ihre Mülltonnen zu verstauen. Die Mülltonnenbox Edelstahl ist besonders robust und witterungsbeständig. Kein Anstreichen, kein Versiegeln und vor allem keine Angst vor Schäden bei nassem oder kaltem Wetter.

Die Müllverkleidung aus Edelstahl- das kann die Müllbox

Die gewünschte Müllbox ist aus einem robusten Metallmaterial gefertigt und kann in unterschiedlichen Formen und Designs zur Verfügung stehen. Sie haben also die Möglichkeit die Mülltonnen mit einem Fassungsvolumen von 120 Liter und 240 Liter in der Mülltonnenbox unterzubringen.

Die zahlreichen Designausführungen der Tonnenboxen ähneln sich nur geringfügig im Erscheinungsbild. Kleinere Designelemente wurden bei den einzelnen Mülltonnenboxen unterschiedlich verwendet. Die meisten Boxen besitzen eine Tür vorne, welche mit einem Schloss verschlossen werden kann. Somit steht Ihnen eine komfortable Bestückung der Müllboxen nichts mehr im Wege. Continue reading „Das Ansehen des Garten verschönern“

Terassenbau – Planung und Umsetzung

Die Terrasse richtig anlegen – Tipps für Formen , Beläge und Ausrichtungen

Wünschen Sie sich auch schon seit einiger Zeit eine Terrasse? Damit Sie eine exklusive Gartenveranda haben, sollten Sie sich beim Vorhaben der Terrasse umfangreiche Gedanken machen. Man kann eine Veranda sehr verschieden nutzen.

So legen Sie die Gartenveranda richtig an

outside-254716_640Nutzen Sie Ihre gewünschte Terrasse ganz nach Belieben. So beispielsweise als Erholungsort, aber auch für familiäre Feiern oder für das Familienleben. Behalten Sie bei der Terrassenplanung also den Nutzungsfaktor genau im Kopf. Sind beispielsweise Kinder in der Familie, so kann die Terrasse auch als Spielplatz genutzt werden. Bedenken Sie solche Nutzungen, denn das entscheidet die Bodenausstattung und die Möbelausstattung.

Die Ausrichtung der Verand ist bereits im Vorfeld festgelegt, die Terrassenausrichtung ist von der Hausausrichtung abhängig. Beachten Sie bei der Verandabauplanung, dass die Terrasse direkt an der Hauswand sein sollte um kurze Wege ins Haus zu berücksichtigen. Continue reading „Terassenbau – Planung und Umsetzung“

Das Innere eines Hauses versichern

Sie haben Ihre Behausung mit Sicherheit phantastisch mit Möbeln und Dekorationen ausgestattet. Vermutlich mit kostenintensiven Möbeln und aktuellen Accessoires ? Oder Sie haben über house-753270_640mehrere Jahre kostbare Antiquitäten gesammelt, die jetzt vier Wände zieren? Nun spielen Sie einmal mit der Erwägung, dass mit einer unvermuteten Schädigung rasch sämtliche Ihrer Einrichtungsgegenstände beschädigt oder schier unbrauchbar werden könnten.

Überhaupt keine schöne Vision, bloß bedauerlicherweise immer häufiger Wirklichkeit. Ob durch Brand, einen Sturmschaden oder Leitungswasserschaden, häufig sind es diese jähen Vorkommnisse, die zum restlosen Wegfall von Ihrem Hausstand führen. Da kann wenigstens ein geringer Trost, eine gute und umfangreiche Hausratversicherung sein. Diese kann immerhin den Schaden geldlich ersetzten und Sie vor einem geldlichen Bankrottfall beschützen. Continue reading „Das Innere eines Hauses versichern“

Die Tilgungshöhe in der Eigenheim-Finanzierung

Welcher Tilgungs-Beitrag ist für meine Finanzierung des Eigenheims der richtige?

Bei der gewünschten Eigenbaufinanzierung sollte man auf besonders viele Kriterien achten. Zusätzlich zu preiswerten Zinsen sollte man effektiv auf Laufzeitlänge, die effektive Summe und valuation-149889_640die Kreditsicherung achten. Hat man also dann Bankunternehmen ausfindig gemacht, welche sich bereit erklären, eine Finanzierung in der gedachten Anzahl zur Verfügung zu stellen, kommen wieder weitere Kriterien hinzu, die bedacht werden müssen.

Will man sein Traumhaus mit einem Kreditinstitut finanzieren, dann ist es wichtig auch bei der Abzahlung eine begründete Tilgungsbilanz zu haben. Bei der Abzahlung oder der Errechnung der Tilgungsraten sind besonders Bankzinsen und Abzahlung ein bedeutsamer Bestandteil.Besonders bei einer Finanzierung des Hauses mit Darlehn ist es erachtenswert jeden freien Betrag, welcher nicht für die Zinstilgung verwendet wird, in die Tilgungssumme zu investieren. Continue reading „Die Tilgungshöhe in der Eigenheim-Finanzierung“

Sanierung vom Dach – Wann ist sie notwendig

Wer Hausbesitzer ist, ist gezwungen an Investitionen zu denken! Kauf man ein altes Haus, dann stellt sich früher oder später die Frage der Dachsanierung. Ab wann ist die Dachsanierung der Dachkonstruktion notwendig? Jene Sanierungsfrage werden wir Ihnen nun beantworten.

Dachsanierung-wann muss es sein?

roof-601897_640Für die Dachsanierung gibt es bestimmte Merkamle die Hausbesitzer beachten sollten. Neben den offensichtlichen Beschädigungen, die ein Dach aufweisen kann, gibt es natürlich noch zahlreiche nicht sichtbare Schadstellen. Offensichtliche Schäden sind zum Beispiel heruntergefallene oder verrutschte Dachelemente. Ein zusätzlicher Anhaltspunkt könnten undichte Stellen unter der Dachkonstruktion sein. Auch der Schimmelpilzbefall, beispielsweise auf dem Dachboden kann ein Anzeichen sein.

Sollte Sie auf dem Dachboden auf die Balkenkonstruktion blicken können, können Sie dort sehen ob sich Risse gebildet haben. Sollten Sie keine freie Sicht haben, kann ein Dachdecker mit einer kostenfreien Beratung weiterhelfen. Das Dachbaujahr sollte ebenfalls überprüft werden. Dächer die 15 Jahre und älter sind können Schwächen haben,die dann repariert werden sollten. Je nach Baukonstruktion können sich diese Daten ändern. Continue reading „Sanierung vom Dach – Wann ist sie notwendig“